2025年6月23日

岸和田市と和泉市の中高年向け不動産選びのポイント｜安心・快適な住まいを実現するコツ

「定年後は、自然豊かで落ち着いた場所で暮らしたい」「将来に備えて安心できる家に住み替えたい」――そんな中高年世代の方に向けて、岸和田市と和泉市での不動産選びのコツを具体的に解説します。

この記事では、交通アクセス、医療・福祉、バリアフリー、自然環境、そして資産価値など、中高年の方にとって大切な要素をエリア別にわかりやすく整理。さらに、地域で実際に人気のエリアや物件の特徴、将来の暮らしを見据えたチェックポイントもご紹介します。

岸和田市編｜中高年層に選ばれる理由と注目エリア

岸和田市では、南海本線「岸和田駅」や「蛸地蔵駅」周辺が人気。駅近に総合病院、スーパー、金融機関、公共施設が集まり、車がなくても安心して暮らせる生活環境が整っています。

特に中高年の方には、春木若松町や尾生町などの閑静な住宅地もおすすめ。騒音や交通量が少なく、落ち着いた暮らしを求める方に最適なエリアです。

岸和田市の住宅価格相場は、中古マンションで1,300万円前後、戸建てで2,000万円台からと比較的リーズナブル。住宅取得に際しては、市の高齢者住宅改修費助成制度なども活用できます。

和泉市は、和泉中央・はつが野・唐国町などを中心に、自然と住宅地が共存するバランスの良さが魅力。公園や緑道が点在し、散歩・ガーデニング・家庭菜園などを楽しむ方も多いです。

「和泉市立総合医療センター」や地域の診療所、介護・福祉施設が数多く存在し、高齢になっても医療面の安心感があるエリア。市の在宅医療・訪問看護連携体制も進んでいます。

近年、和泉市ではバリアフリー仕様の新築やリフォーム済物件が増加中。平屋建て・引き戸採用・段差なし玄関・手すり完備など、将来を見据えた住宅が選ばれています。

洪水・地震リスクの少ない土地を選ぶことは、将来の安心にも直結します。岸和田・和泉市ともに内陸部に行くほど災害リスクは軽減され、ハザードマップの確認が必須です。

駅徒歩圏・医療施設近接・バリアフリー対応物件は、将来的なリセールにも有利です。不動産は“今”だけでなく、“5年後・10年後”を見据えて選ぶことがポイントです。

現地見学は平日と休日で2回以上行くのが理想。日当たりや音、近所の雰囲気など、写真だけでは分からない“暮らしの実感”を確認しましょう。また、不動産会社・リフォーム会社・ファイナンシャルプランナーなど、各分野のプロと連携することで失敗のない選択が可能になります。

岸和田市・和泉市は、交通の便・医療福祉の充実・自然環境のバランスが取れた中高年に最適な住まいの舞台です。特にこれからの暮らしを見据える中で、「安心」「便利」「快適」を揃えた住まい選びが人生の豊かさを左右します。

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