住宅ローンの相談もOK！和泉市で家を買う前に知っておくべきこと

和泉市でマイホーム購入を検討している方にとって、住宅ローンの知識は欠かせません。物件価格だけでなく、ローンの組み方や返済計画をきちんと理解しておくことで、安心して理想の住まいを手に入れることができます。

STEP1：和泉市の不動産価格の目安を知る

和泉市では、新築一戸建てで3,000万円前後、中古住宅で2,000万円台前半が一つの目安となります。エリアによって差があり、和泉中央駅周辺やいぶき野・唐国町は比較的地価が高めです。一方、山手側や父鬼町エリアでは手頃な価格帯の物件も見つかります。

STEP2：住宅ローンの基本知識を押さえる

• 借入可能額：年収の約5〜7倍が目安。ライフプランに合わせて借入額を調整。
• 金利タイプ：固定金利・変動金利・ミックス型の3種類。リスクと安定性を比較。
• 返済期間：最長35年が一般的。長期にすると月々の返済は抑えられるが利息が増加。

STEP3：諸費用も忘れずに

住宅購入には、物件価格以外に諸費用が100〜200万円程度かかることが一般的です。内訳としては以下のようなものがあります：

• 仲介手数料（約物件価格の3％＋6万円）
• 登記費用
• 火災保険料
• ローン保証料や事務手数料

STEP4：事前審査で購入の準備を

気に入った物件が見つかっても、住宅ローンの事前審査に通っていないと申込が遅れることがあります。購入前に必ず事前審査を行い、借入可能額や条件を明確にしておきましょう。

和泉市での購入は「地域密着型」の不動産会社に相談を

地元をよく知る不動産会社なら、住宅ローンの相談から物件紹介、資金計画までトータルでサポートしてもらえます。銀行との連携もあり、最適なローン商品を提案してもらえることも多いです。

まとめ：住宅ローンの知識が購入の第一歩！

家探しは夢の第一歩ですが、資金計画をしっかり立てることが成功のカギです。和泉市での住まい選びを安心して進めるためにも、住宅ローンの基礎を理解し、信頼できる不動産会社に相談しましょう。  

GREEN ECO 不動産なら、大阪市内から堺市、泉佐野市、和泉市、岸和田市など南大阪全域をメインに幅広く対応します！

是非お気軽にお問い合わせください。

岸和田市、和泉市の不動産情報：GREEN ECO 不動産

グリーンエコ建設株式会社の関連サイトはコチラ↓↓↓

南大阪の外構工事：LOHAS GARDEN

いごこち設計室：ニワイエ

COOOL Turf OSAKA：COOOL OSAKA