【地元目線】不動産会社選びで失敗しないための3つの質問とは？

家を買う・売るとき、まず相談するのが「不動産会社」。ですが、会社ごとに得意分野や対応力が異なり、選び方を間違えると「思ったより売れなかった」「希望の家が見つからなかった」といった後悔につながることもあります。この記事では、地元・南大阪の視点から、不動産会社選びで失敗しないための質問を3つご紹介します。

質問1：このエリアの取引実績はどれくらいありますか？

不動産会社は「どこでも扱えます」と言うかもしれませんが、実際にその地域で売買した件数が多いかどうかが信頼度を大きく左右します。地元の相場感や、過去の売却成功事例などを持っている会社なら、現実的な価格設定や交渉力にも期待できます。

質問2：売却・購入後のフォローはありますか？

契約が終わればサポートも終わり、では不安です。特に売却後の税金や手続き、購入後の住宅ローンの手続きやリフォームの相談など、アフターサポートの有無は会社選びの大事な基準。地元密着の会社であれば、外構・建築・リフォーム・税務などを連携してサポートしてくれるところも多いです。

質問3：営業担当の担当エリアと在籍年数は？

担当者がその地域に詳しいかどうか、またどれくらいの経験があるかは、実際の提案内容に直結します。新築・中古・土地など、得意なジャンルがあるかも聞いておきましょう。「なんでも対応できます」よりも、得意分野を明確に答えられる営業担当者が安心です。

まとめ：不動産会社選びは「地元目線」で

不動産会社は物件の仲介だけでなく、人生設計を左右する大切なパートナー。大手か地元密着かだけで選ぶのではなく、「地域とのつながり」「対応の丁寧さ」「提案力」を基準に選ぶことが、成功への第一歩です。後悔しない不動産取引のために、ぜひこの記事の3つの質問を参考にしてください。

 

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