2025年6月17日

岸和田市の空き家事情と対策｜空き家を賢く売却・活用する方法

全国的に増加している「空き家問題」。岸和田市でも例外ではなく、少子高齢化や相続によって放置されている住宅が年々増加しています。この記事では、岸和田市の空き家事情とともに、売却・活用という2つの選択肢について、わかりやすく解説します。

岸和田市は大阪府南部に位置するベッドタウンでありながら、中心部から離れたエリアでは空き家率が上昇しています。特に築30年以上の戸建住宅が多く、管理されないまま放置されている物件も目立ちます。

空き家をそのままにしておくと、倒壊・害虫・不審火などのリスクが発生し、近隣トラブルの原因になります。また、「特定空家」に指定されると固定資産税の優遇措置が外れるため、税負担が重くなることも。

空き家を早期に売却することで、税負担・管理コストの軽減が可能です。建物の状態によっては、解体して更地売却する方がスムーズな場合もあります。岸和田市では地元の需要に詳しい不動産会社を活用することで、早期売却が期待できます。

岸和田市では、空き家バンクや、リフォーム費用の補助制度が用意されていることもあります。最新情報は市役所や地元不動産会社で確認できます。

空き家は、適切に対処すれば「負動産」から「資産」へと変わる可能性を秘めています。放置するリスクを避け、早めの売却や活用の検討を始めましょう。ご相談は、地域に精通した不動産会社にお任せください。

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