2025年6月5日

【はじめてでも安心】南大阪・中高年のための「賃貸 or 売却」ガイド

賃貸にするメリット
・家を手放さず収入を得られる
・管理の手間が減る
・必要に応じて住まいを変えやすい

賃貸の注意点
・長く貸しても家賃が減っていくことも
・資産価値が上がってもすぐに売れない

売却するメリット
・家を現金化できる
・老後資金や新しい住まいに使える
・管理や修繕の負担から解放される

売却の注意点
・住み慣れた家を手放す必要がある
・売却後の住み替え準備が必要

生活スタイルに合わせる
体調や家族構成の変化を考え、これからの暮らしやすさを優先しましょう。

立地と周辺環境を見る
駅やスーパー、病院へのアクセス。日常の便利さが将来の価値にも影響します。

不動産市場の動きを知る
市場が活発な時期なら売却も賃貸も有利に進みます。動向を確認しましょう。

必要な書類を準備する
登記簿謄本、固定資産税証明書、建物の図面などを事前に揃えておきます。

信頼できる不動産会社を選ぶ
地域に詳しく、対応が丁寧な会社を選びましょう。複数を比較するのがコツ。

契約と税金に注意する
契約書を細かく確認し、譲渡所得税や賃貸収入の税金についても事前に把握しましょう。

家を貸すか、売るか。
将来の暮らしや資金計画を考えながら、自分に合った方法を選びましょう。
迷ったときは、不動産会社や専門家に相談すると安心です。

GREEN ECO 不動産なら、大阪市内から堺市、泉佐野市、和泉市、岸和田市など南大阪全域をメインに幅広く対応します！是非お気軽にお問い合わせください。

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